Проведение топосъемки земельного участка в Красноярске

Процесс топосъёмки представляет комплекс геодезических работ, на основе которого составляется топографическая карта или план участка земли. План проведения работ по топосъёмке в Красноярске является чертежом участка земли с детальным отображением особенностей рельефа, природы (наличию растительности, лесов, лугов) и объектов искусственного типа (зданий, сооружений, коммуникаций инженерного типа). Для выполнения обычно выбирается масштаб от 1:500 до 1:10000.

Когда необходима топосъёмка

Проведение топосъёмки участка направлено на изучение местности и обеспечения информацией для того, чтобы в дальнейшем проводить работы подземного и наземного типа. Данная операция необходима:

получить разрешение по проведению строительных работ;
создавать документацию проектного типа для разделов участка;
оформлять документацию относительно площади и границ участка;
получать разрешительные документы относительно перепланировки;
фиксировать особенности, которые связаны с выполнением топографической съёмки.

Проведение топосъёмки земельного участка происходит с участием специального оборудования: стереопары, тахеометра, дальномера и т.д. Тип применяемого оборудования напрямую связан непосредственно с участком и его характеристиками: сложным рельефом, размером, застроенной плотностью, требованиями к съёмке, техническими возможностями и целесообразностью с экономической точки зрения. Помимо этого, следует различать космическую, аэрофлотную и наземный вид съёмки.

В процессе выполнения тахеометрической съёмки местности обширно применяется оборудование цифрового типа, системы GPS и ГЛОНАСС, при помощи которых стоимость работ существенно уменьшается, обработка результатов ускоряется, а производительность труда повышается. Оформление результатов может происходить в цифровом виде и в формате графики.

Если говорить более подробно, топографическая съёмка представляет собой комплексные работы инженерно-геодезического типа, которые позволяют в дальнейшем создавать карты и планы в целях подробного отображения точной и актуальной информации, связанной с рельефом местности, различными сооружениях и строениями в рамках местности, зелёными насаждениями и коммуникационными объектами: вода, электричество, канализация и т.д.

Необходимость топосъёмки земельных участков

Подробный план местности должен быть составлен корректно для того, чтобы позволить реализовать потребности для нужд землестроительства и правильно благоустроить территорию.
Полная сфера применения услуги топографической съёмки включает в себя:

стадии утверждения генплана застроек, плана градостроительства и генерального плана участка;
в ходе получения разрешения относительно строительства для организаций коммерческого типа;
составление планировки участка вертикального типа;
на этапе выполнения работ, связанных с ландшафтными дизайнами и другими, по благоустройству территории;
при проведении экспертизы землеустроительства;
в ходе проектирования с последующим проведением коммуникаций на объекте;
в процессе реконструкции коммуникаций зданий и сооружений;
для оформления «прирезки» к участку или покупки муниципальной земли.

Стоит ли говорить, насколько важной является геодезическая съёмка, если запланировано строительство. Это необходимый этап в процессе решения построить частный дом.

Этапы топосъёмки

В составе процесса проведения топосъёмки предусмотрено четыре этапа: подготовительные работы, полевой, камеральный, непосредственно топосъёмка в Красноярске.

«Подготовительный» — собираются и оформляются предварительные документы с составлением технического задания (ТЗ).
«Полевой» — специалисты выезжают на необходимую местность, проводят топографические измерения и непосредственно топосъёмку участка.
«Камеральный» — происходит сопоставление топографического плана и документальное оформление по ТЗ, передача полученного пакета документации заказчику.

Топографическая съемка имеет ограниченный срок действия (2 года), на основании п. 5.60 СП 11-104-97.
После того, как геодезические работы будут завершены, перед заказчиком предстаёт профессиональное отображение объекта на карте (топографический план). При помощи привычных символов и обозначений происходит отображение элементов, построек, подземных коммуникаций, рельефа и растительности.

Масштабность съёмки

Многое при проведение земельной топосъёмки зависит от цели. Как упоминалось, самый распространённый масштаб составляет 1:500 с высотой сечения рельефа 50 см. Если работа направлена на ландшафтный дизайн, уместнее использовать крупномасштабное планирование: 1:100 или 1:200 с высотой сечения 25 см. Масштаб, сетка координат и степень отражения рельефа нужно установить в процессе разработки технического задания.

Для того, чтобы заказать услугу топосъёмки участка земли в Красноярске, Красноярском крае, республике Хакасии, Тыве обращайтесь в ООО «Буровые технологии» по телефону +7(391)2-630-777 или закажите обратный звонок.